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                    公司2020年度工作報告

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                    河北物流集團房地產開發有限責任公司2020年度工作報告

                    來源:      日期:2021-10-28

                     

                    2020年以來,公司認真貫徹落實習近平總書記新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神,按照集團公司統一部署,以加快推進項目開發建設為中心,以經營管理、隊伍建設、風險防控為抓手,圍繞全年工作目標,齊心協力、攻堅克難,各方面工作取得了顯著成效。

                    一、統籌謀劃抓落實,加快重點項目開發建設進度

                    滄州冀物東華錦園限價商品房項目和石家莊冀物廣場商業寫字樓項目是房地產公司2020年度重點推進的項目,同時根據中長期發展規劃,在堅持保障性住房和物流地產開發方向的同時,公司不斷尋找新的項目,積極謀劃發展旅游和康養地產,確保公司可持續發展。

                    (一)冀物東華錦園項目克服疫情影響,滿足防控要求前提下快速復工復產,該項目是經滄州市政府批準列入市級保障房建設范疇的重點項目,為民生工程,公司在推進項目建設方面所做的努力得到了當地相關職能部門的肯定,取得了較好的口碑。緊抓重難點項目關鍵節點,成功取得工程規劃許可證、前期四棟樓施工許可證及預售許可證。搶工期趕進度完成售樓部廣場、樣板間和售樓大廳裝修施工,具備接待條件。提前啟動購房申報,深挖客戶資源,推動品牌宣傳,各項籌備工作就緒,全力確保如期開盤銷售。

                    (二)冀物廣場項目緊密銜接各開發環節,合理縮短開發周期,較好地完成了年度階段目標。深入市場調研明確開發思路,完成項目規劃設計,啟動前期報建工作,順利取得工程規劃許可證。提前進行施工許可證的準備工作,用較短的時間完成了施工圖設計,同時穿插完成了審圖、造價編制等工作。期間還完成了項目場地平整、地質勘查和放線測量工作,為下一步工程施工奠定了基礎。積極對接大客戶,拓寬渠道,加大營銷推廣力度。

                    二、夯實基礎管理,提升整體風險防控能力

                    一是,根據集團招標制度以及公司招標管理規定,嚴格履行招標程序,對于線上招標一律按照冀中能源電子招標投標交易平臺要求履行程序,確保招標工作合法合規。二是,以制度建設作為風險防控的抓手,重點從工程開發建設、招標采購各環節入手,查找重點領域風險點建章立制,各方面制度更加成熟更加定型。三是,決策議事程序更加規范,形成了黨組織對重大問題前置研究、董事會進行科學決策、經理層加強經營管理、部審會提供參考建議的各司其職、協調運轉的公司治理結構。

                    三、強化成本管理,降本增效逐步深化

                    公司充實了專業人員力量,招聘了多名專業素質過硬的工程和成本人員,充分發揮專業優勢,緊扣各開發環節進行成本控制。從項目的設計規劃階段、招投標階段、項目實施階段以及竣工結算階段,構建項目成本控制框架。通過全面深入審核工程量清單及控制價,對項目預算、決算進行跟蹤把控,不斷深化降本增效。

                    四、緊緊圍繞企業發展中心工作,全面加強黨的領導和建設,做到黨的建設與企業發展同謀劃、同部署、同推進

                    公司黨支部委員會圍繞企業發展中心工作,堅定不移推進全面從嚴治黨向縱深發展,深化“六基兩化”黨支部建設,有力推進黨建四個化專項整治工作,不折不扣落實集團黨委巡察整改任務,鞏固深化“不忘初心、牢記使命”主題教育成果,深入落實年度理論學習計劃,多舉措強化黨風廉政建設,全面提升企業黨建質量,為推動企業改革發展提供了堅強的政治和組織保證。

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